סכסוכי חניות בבית משותף הוא עניין נפוץ. לרוב כאשר מדובר על חלוקת חניות בבית המשותף ישנו סכסוך עקב המורכבות שמביא עמו נושא חלוקת חניות ברכוש המשותף – התמודדות עם סכסוכים לעניין חניה ברכוש המשותף הוא עניין קריטי לגבי המשך ניהול הנכס שברשותך, חניה ברכוש המשותף כמו גם חניה עוקבת ברכוש המשותף הם נושאים שיש לטפל בהם במיומנות רבה. כתבה בנושא חניה בבניין משותף
סכסוכי חניות בבית משותף
סכסוכים לעניין חניה ברכוש המשותף – לא פעם נוצרות מחלוקות בכל הקשור אל הניהול החלוקה והשימוש של רכוש משותף בבית המשותף. בין אם מדובר על חלוקת חניות ברכוש המשותף או שטחים משותפים בבניין עצמו. התנגדות לתוכנית בניה – לא פעם יש מהדיירים שרוצה להוסיף ולהרחיב על ידי תוספות בניה את הדירה שלו, ולעשות שינויים בבניין הקיים, לעתים מדובר על הקמת מעלית וכדומה. חשוב שהדיירים הגרים בבניין משותף לא יכנסו אל סכסוכי חניות בבית משותף ועל מנת להתנהל במסגרת בבית המשותף, חשוב למצוא דרך להשתמש ברכוש המשותף ולהגיע אל ההרחבות הרצויות בדרך נכונה
חלוקת חניות בבית המשותף – מה זה בית משותף ?
לפני חלוקת חניות ברכוש המשותף – שימוש
חניה ברכוש המשותף מוביל אל סכסוכי חניות בבית משותף כי זהו נושא שונה. כאשר מדובר על חלוקת חניות ברכוש המשותף או כאשר מעוניינים להצמיד רכוש לדירה ספציפית על ידי הוצאת אותו חלק מהרכוש המשותף יהיה על אותו דייר לקבל את הסכמתם של כול הדיירים ולקבוע על כך בתקנון הבית המשותף. \ההלכה זהה למצב בויש שימוש ייחודי שהיינו בבלעדיות של דייר, בחלק מן הרכוש המשותף, וזאת גם כאשר לא נעשית ההצמדה.
חניה ברכוש משותף
מה נחשב לשימושים סבירים וסטנדרטים ? על פי לע"א 549/73 שימוש שיחשב לשימוש סביר יהיה כזה שמתאים למטרה וליעוד של שימוש של אותו הרכוש של אותו חלק ברכוש המשותף, וזאת בהתאם לתנאים של הזמן והמקום ועל פי הכוונת של בעלי הדירות. למשל האם זה תואם את ייעודו של המקום, האם ייעוד הבית המשותף הוא משרדי, מגורים, וכו'. למרות הקווים הכללים חשוב להבין כי כל מקרה שונה ויש לבחון אותו בנפרד.
לגופו ואין ספק כי חלוקת חניות ברכוש המשותף ימנעו סכסוכים עתידים. מה זה חניה עוקבת ברכוש המשותף ? ואיך להתמודד במצב של סכסוכים? להרחבה בכל הקשור אל חלוקת חניות ברכוש המשותף כמו גם סכסוכים לעניין חניה ברכוש המשותף תוכלו לפנות אלינו בכל שלב. אנו מכירים את התחום על בוריו ואת החוקים התקנות ודרכי ההתנהלות הנדרשות במצבים אלו. בכל מצב בו אתם צופים שאתם לקראת מצב של סכסוך מומלץ לפני שפועלים ומגיבים למצב, לפנות אל עו"ד המתמקצע בכך. אנו במשרדנו מובילים את התחום כבר שנים ומכירים את כל הבורות בהם נוטים ליפול, פנו לייעוץ והכוונה על מנת לשמור על האינטרסים שלכם.
סכסוכי חניות בבית משותף | חלוקת חניות בבית המשותף | חלוקת חניות ברכוש המשותף | סכסוכים לעניין חניה ברכוש המשותף | חניה ברכוש המשותף | חניה עוקבת ברכוש המשותף | חלוקת חניות ברכוש המשותף | חניה בבניין משותף
