על ייצוג של עורך דין מקרקעין

בכל עסקה של רכישת או מכירת דירה רב הנסתר על הגלוי. אדם שאינו מקצועי יכול ליפול לתוך מלכודות חוזיות או של מיסוי שעלולות לעלות לו עשרות אלפי ₪ אם לא מאות אלפים. וזה רק מחוסר ידע. לכן בעסקה של מכירת או קניית בית יש צורך בליווי צמוד של עורכי דין נדל"ן תל אביב, שייעץ ויכוון את הלקוח וישמור עליו מעסקה כושלת. במה בדיוק עורכי דין תכנון ובניה ייצגו אתכם במהלך הקנייה?

בחנו את עצמכם: מה אתם יודעים על ייצוג של עורך דין מקרקעין

יותר ויותר אנשים רוכשים היום דירות או שהם משתתפים בפרויקט התחדשות עירונית, אך אינם יודעים מה תפקידו של עורך דין מקרקעין ולמה הוא כל כך קריטי בעסקה.

נשמע מוכר? האם גם אתם עומדים לפני עסקת מקרקעין ומתלבטים אם לקחת ליווי של עורך דין ואיזה עורך דין?

על 3 תחומים חשובים שעורך דין מקרקעין ייצג אתכם – במאמר שלפניכם.

מוזמנים לקרוא, ליישם ולשתף.

מה תפקידו של עורך דין מקרקעין בקניית / מכירת דירה חדשה?

תפקידו של עורך דין מקרקעין בדירה החדשה היא: עריכת החוזה, רישום הזכויות, הפרת זכרון דברים למכירת דירה ועוד ועוד.

בנוסף –

בדירה מקבלן: לטפל ולעקוב אחר הערבות שהקבלן מעמיד ללקוח, ולפעול למימושה אם וכאשר יש צורך בכך. ועוד ועוד.

בדירה יד שנייה: בירור זכויות המוכר, בדיקה שהנכס נקי מהערת אזהרה או שעבודים אחרים. ועוד ועוד.

מה תפקידו של עורך דין מקרקעין בהתחדשות עירונית?

עזרה בבחירת יזם וניהול משא ומתן אתו, בדיקה לגבי היתכנות משפטית של העבודות בבניין,  בדיקת ערבויות, בדיקת בטחונות, מעקב אחר זכויות הדיירים ומימושן, מעקב אחר רישום הזכויות על שם בעלי הדירות, התמודדות עם שכן או שכנים סרבנים, בניה לא חוקית של היזם. ועוד ועוד. בעצם, כל מה שקשור להתחדשות העירונית.

מה תפקידו של עורך דין מקרקעין בענייני מיסוי?

עורך דין מקרקעין ילווה אתכם בכל ענייני המס הקשורים לעסקאות מקרקעין ונדל"ן. כגון: מס שבח, מס רכישה, מע"מ, היטל השבחה ועוד ועוד.

לסיכומו של דבר

יותר ויותר אנשים רוכשים היום דירות או שהם משתתפים בפרויקט התחדשות עירונית, אך אינם יודעים מה תפקידו של עורך דין מקרקעין ולמה הוא כל כך קריטי בעסקה.

כמו שיכולתם ללמוד מהמאמר,

תפקידו של עורך דין מקרקעין בדירה החדשה הוא: עריכת החוזה, רישום הזכויות, לטפל ולעקוב אחר הערבות שהקבלן מעמיד ללקוח, לפעול למימושה אם וכאשר יש צורך בכך, בירור זכויות המוכר, בדיקה שהנכס נקי מהערת אזהרה או שעבודים אחרים. מעקב אחר זכויות הדיירים ומימושן, עזרה בבחירת יזם וניהול משא ומתן אתו, בדיקה לגבי היתכנות משפטית של העבודות בבניין,  בדיקת ערבויות, בדיקת בטחונות, מעקב אחר רישום הזכויות על שם בעלי הדירות, התמודדות עם שכן או שכנים סרבנים. כל ענייני המס הקשורים לעסקאות מקרקעין ונדל"ן. כגון: מס שבח, מס רכישה, מע"מ, היטל השבחה ועוד ועוד.

הצעד הבא שלכם לרכישה או מכירה נבונה של הבית הוא לתאם אתנו פגישה לפני העסקה.

אהבתם? שתפו את המאמר עם חברים.

רוצים לקבל מאתנו עוד הרבה טיפים מועילים, עצות שוות והדרכה מעשית בענייני דיני המקרקעין או ליטגציה מסחרית? בקרו אותנו ברחבי האתר, במאמרים הרבים בנושאים אלו.